МОШЕННИЧЕСТВО

ПО СОДЕРЖАНИЮ КОНТЕЙНЕРНЫХ ПЛОЩАДОК

    ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ сторон определяются нормативно-правовыми актами, и ещё определяются условиями договора, если эти условия не противоречат требованиям нормативно-правовых актов.   Если в Договоре управления отсутствуют условия о содержании подъездов домов и контейнерных площадок, или условия договора противоречат требованиям нормативно-правовых актов, то стороны обязаны руководствоваться требованиями нормативно-правовых актов.

    ►Статья 8 ГК РФ «Гражданские ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами».

    ►Статья 421 ГК РФ «Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными ПРАВОВЫМИ актами (статья 422)».

    ►Статья 156 ЖК РФ «ПЛАТА за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства».

    ►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «п.16. 29. ПЛАТА за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ».

    Муниципальная власть ежегодно устанавливает необходимый размер ПЛАТЫ за содержание общего имущества домов, а все Управляющие организации обязались за эту ПЛАТУ содержать в НАДЛЕЖАЩЕМ состоянии всё общее имущество дома, чтобы граждане жили в благоприятных и безопасных условиях.

    ►Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. №491) «п.16. НАДЛЕЖАЩЕЕ содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с Управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ».

    ►Статья 161 ЖК РФ «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

    В общую ПЛАТУ за содержание и ремонт общего имущества дома входит ПЛАТА за уборку контейнерных площадок, и вывоз мусора по мере накопления контейнеров, чтобы мусор умещался в контейнеры и не загрязнял территорию.

    ► Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003  (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) «п.3.7.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать содержание в исправном состоянии контейнеров БЕЗ переполнения и загрязнения территории».

    ►Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88) «п.2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.    Размещение мест временного хранения отходов, особенно на жилой территории необходимо согласовать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.   В исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от дворовых туалетов, мест временного хранения отходов эти расстояния устанавливаются комиссионно (с участием районного архитектора, жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета, санитарного врача).    Акты комиссий должны утверждаться исполкомами местных Советов народных депутатов.   На территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров».

    Контейнерные площадки должны расположены не более 100 метров от дома, чтобы люди не ходили далеко с мусором.  Контейнерные площадки должны расположены не менее 20 метров от дома, чтобы жильцы не дышали зловонием от пищевых отходов и иного мусора.   Только в частном секторе расположение контейнерных площадок можно сокращать до 8-10 метров, потому что между частными домами малое расстояние.     На контейнерных площадках должно находиться не более 5 контейнеров, которые не должны переполняться, чтобы не загрязнять территорию, не нарушать экологию и не подвергать жильцов опасности заражения инфекционными заболеваниями.  В малонаселённых районах контейнера наполняются в течение многих дней, но мусор надо вывозить не реже 1 раза в сутки (в летнее время), и не реже 1 раза в трое суток (в зимнее время).

    ►Постановление главы городского округа Самара от 10.06.08г. №404 "Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории городского округа Самара" «Гл.7. п.4. Расчет необходимого количества контейнеров, кратность вывоза отходов в жилищном фонде устанавливаются в зависимости от количества населения в соответствии с утвержденными нормативами накопления отходов.   Срок вывоза ТБО определяется в соответствии с договором на вывоз отходов с учетом нормативных сроков хранения отходов: в холодное время года (при температуре - 5 градусов по Цельсию и ниже) - не более трех суток;  в теплое время года (при температуре + 5 градусов по Цельсию и выше1 - не более суток».

    ►Распоряжение главы Администрации города Самары от 9.12.05г. №314-р "Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов" «П.1.4. Нормы использования одного контейнера (емкостью 0,75 куб.м.) при ежедневном вывозе бытовых отходов: 1 контейнер на 170 жителей в благоустроенном жилищном фонде; 1 контейнер на 142 жителя в неблагоустроенном жилищном фонде».

    Но в любом случае на контейнерной площадке должно быть не более 5 контейнеров, т.к. местная власть не должна противоречить федеральным нормативно-правовым актам.    На определённое число жильцов необходимо определённое число контейнеров.   С увеличением числа населения, надо увеличивать число вывозов мусора.  К примеру, если число жильцов увеличилось в два раза, то в два раза больше ПЛАТЕЖЕЙ на содержание контейнерной площадки.  И если эти деньги не воровать, то можно нанять вдвое больше работников, вдвое больше купить машин и бензина, можно в два раза чаще вывозить мусор, чтобы контейнера не переполнялись.

    Но мошеннические Управляющие организации и подрядчики, под ОПЕКОЙ коррумпированной прокуратуры и Роспотребнадзора, присваивают деньги методом сокращения числа вывоза мусора, поэтому контейнера переполнены, и контейнерные площадки превратились в городские СВАЛКИ мусора.   Для примера привожу фотоснимок, сделанный в г. Самаре, хотя такая ситуация во всех городах России.

    ►ПРАВИЛА  и  нормы  технической  эксплуатации  жилищного  фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. №170) «П.3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как ПРАВИЛО, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений».

    Я не обижаюсь на правовые государства за то, что они россиян называют свиньями, потому что только животные могут спокойно ходить по ГРЯЗНЫМ дорогам и по ГРЯЗНЫМ подъездам домов, и жить рядом со СВАЛКОЙ мусора. Бытие любого народа на 100% соответствует его сознанию.

    Махновский районный суд г. Самары ОПЕКАЕТ мошенническую Управляющую организацию ООО "Лохотрон", которая НЕ надлежаще содержит контейнерные площадки и превратила г. Самару в городскую свалку для мусора (гр.д. №2-3726/09, №2-3431/08, №2-566/08, №2-336/08, №2-2889/08, №2-3558/08, №2-3766/08).

Только преступники и идиоты выбирают и защищают такую власть.

    Когда россияне протрезвеют, тогда поумнеют и выберут умного Президента, который будет КАЗНИТЬ должностных преступников, и тогда будет ПОРЯДОК во власти, в народе и в ЖКХ.